Van wie is die kade?

Vijf jaar geleden zakte een stuk van de Grimburgwal in de gracht. Precies dat stukje kademuur is eigendom van de Universiteit van Amsterdam, die het nota bene pas opnieuw had laten bestraten. Voor de bruggen en kademuren die eigendom zijn van de gemeente is een uitgebreid programma om ze te renoveren of herstellen als dat nodig is, maar hoe zit dat eigenlijk met kademuren die niet van de gemeente zijn? 

Gras of kade 

Uit alle meetgegevens blijkt dat er binnen Amsterdam ongeveer 900 kilometer oeverconstructies zijn. Dat kunnen kademuren zijn, maar ook bijvoorbeeld gras aan een slootkant met beschoeiing. Van de kademuren die mogelijk in aanmerking komen voor renovatie of vervanging, is ongeveer 15 kilometer kademuur particulier bezit. Dat zijn niet alleen kademuren zoals in de grachtengordel, maar ook kades aan het einde van een tuin, of de achtergevel van een huis. 

Wie is de eigenaar 

Particuliere eigenaren kunnen grote organisaties zijn, zoals bijvoorbeeld woningbouwverenigingen, de Universiteit van Amsterdam of De Nederlandse Bank, maar het kunnen ook huiseigenaren zijn. Meestal zijn zij zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van hun kademuur, tenzij in een eigendomscontract of een erfpachtcontract is opgenomen dat het onderhoud toch door de gemeente moet worden gedaan. 

Zelf betalen 

Particuliere kademuren die onderhoud nodig hebben, vallen dus meestal onder de verantwoordelijkheid van de eigenaar. Dat bleek onlangs toen de nieuwe eigenaren van een pand in het centrum erachter kwamen dat hun kademuur moest worden hersteld. Zij vonden dat de vorige eigenaren de herstelkosten, bij elkaar bijna 200.000 euro, moesten betalen. De rechter besliste anders. 

Soms is het toch praktischer als de gemeente het onderhoud of de renovatie uitvoert. Aan het Haarlemmerplein moest bijvoorbeeld 70 meter kademuur worden vervangen. Daarvan was 59 meter de verantwoordelijkheid van de gemeente en 11 meter daarvan – precies in het midden van dat stuk – was in particuliere handen. Er is toch voor gekozen om het hele stuk kade in één keer aan te pakken. Het ‘losknippen’ van dat stukje kade bleek onhandig voor het onderhoud, het is nu eigendom van de gemeente.